1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-20.9%
市川市
33.3万円/㎡
前年比-12.6%
行徳第2アクウエリヤスハイツ
千葉県市川市湊新田二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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6階 / 44.2㎡の場合
相場
1,886万円
42.7万円/㎡
1,139
1,637
2,135
2,633
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,135万円
37.0万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月26日
行徳第2アクウエリヤスハイツ
1,999万円（45.2万円/㎡）/ 6階 / 44.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,999万円 | 45.2万円 | 6階 | 44.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/22 | 1,699万円 | 30.7万円 | 6階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,800万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,480万円 | 17.7万円 | 7階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,400万円 | 33.4万円 | 2階 | 41.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,800万円 | 32.5万円 | 7階 | 55.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/12 | 1,180万円 | 28.2万円 | 4階 | 41.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,300万円 | 31.0万円 | 4階 | 41.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,899万円 | 34.3万円 | 3階 | 55.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,899万円 | 43.0万円 | 2階 | 44.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,150万円 | 38.9万円 | 7階 | 55.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/09 | 1,899万円 | 45.4万円 | 4階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,180万円 | 39.4万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,180万円 | 26.7万円 | 2階 | 44.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/13 | 2,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 2,380万円 | 43.0万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,999万円 | 45.2万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/09 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,288万円 | 41.5万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 35.4万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,799万円 | 53.2万円 | 52.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/10 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,180万円 | 41.9万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/23 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/25 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅9分 | 2,080万円 | 52.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/24 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,480万円 | 37.3万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/02 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,800万円 | 35.2万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,690万円 | 34.4万円 | 49.08㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,499万円 | 34.5万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/17 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 2,190万円 | 41.7万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,600万円 | 39.5万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,699万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,700万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ビア・メゾン・ロジェール 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅5分 | 2,498万円 | 46.0万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 47戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%下落、市川市では12.6%下落しています。